OUR VALUES
私たちが大切にしていること
不動産が持つ可能性を見極め、その価値を最大限に引き出します。
秋田で、解体・造成から価格設定、販売まで一貫したご提案を行います。
ミライ不動産は、解体工事の技術と不動産の知識、市場動向の分析を組み合わせ、物件ごとに最適な売却方法をご提案。
売却前の準備から販売活動、引き渡しまで、お客様が納得できる売却をサポートします。
解体・外構工事による不動産価値の向上
解体工事と外構工事は、不動産の価値を高めるうえで重要な役割を担います。ミライ不動産は、専門技術と豊富な経験を活かし、物件の魅力を引き出すための解体・造成・外構工事をご提案します。
不動産の可能性を見極め価値を最大限に引き出す
土地の特性や周辺環境、市場動向を丁寧に分析し、その不動産が持つ可能性を見極めます。深い知識と経験をもとに、活用方法から売却方法まで、価値を最大限に引き出すご提案を行います。
市場動向を踏まえた価格設定と販売戦略
適切な価格設定と効果的な販売戦略は、納得できる売却のために欠かせません。最新の市場動向を踏まえた売出価格と販売方法をご提案し、より良い条件での売却をサポートします。
PATTERNS
売買×解体 3つの売却パターン
お客様の状況に合わせて、最適な売却方法をご提案します。
解体して「更地」として売却
建物を解体し、土地を
更地にして売却する方法です。
「古家付き土地」として
現状のまま売却
建物を残したまま、
そのままの状態で売却します。
当社による「直接買取」
当社が直接買い取るため、
スピーディに現金化できます。
FLOW
売却の流れ
ミライ不動産では、仲介と買取の2つの方法で、
スムーズな売却をサポートします。
【仲介】
じっくり高く売りたい方向け
-
1
ご相談・物件の査定（無料）
物件状況と周辺相場をふまえ、売却プランをご提案します。
-
2
媒介契約の締結
売却価格と方針にご納得後、売却活動の準備を進めます。
-
3
売却活動の開始
ポータルサイトやご紹介などを通じて、購入希望者を募ります。
-
4
不動産売買契約の締結
条件調整後、正式に売買契約を締結します。
-
5
【自社施工】安心の解体工事（更地渡しの場合）
当社の解体部門が責任を持って施工します。
-
6
残代金の受領・物件のお引き渡し
各種手続きまで丁寧にサポートします。
【買取】
スピーディーに売りたい方向け
-
1
ご相談・物件の査定（無料）
物件の状態を確認し、スピーディーに査定します。
-
2
【当社ならでは】スピード高価買取のご提示
解体部門との連携により、無駄なコストを抑えたご提案が可能です。
-
3
不動産売買契約の締結
価格にご納得いただければ、迅速にご契約いただけます。
-
4
【自社施工】不用品の処分・解体工事（必要な場合）
荷物が残った状態でもご相談いただけます。
-
5
【自社施工】安心の解体工事（更地渡しの場合）
必要に応じて解体までワンストップ対応します。
-
6
残代金の受領・お引き渡し
スムーズに代金決済とお引き渡しを行います。
CASE STUDY
ご成約事例
ミライ不動産がサポートした、秋田市内の不動産売却事例をご紹介します。
空き家・相続不動産のご相談はミライ不動産へ
売却の進め方や費用、税金のことまでワンストップでサポートします。売却・解体に関する
よくあるご質問
Q1 査定や解体の見積もりにはお金がかかりますか？
いいえ、査定も解体のお見積もりもすべて無料です。お気軽にご相談ください。
Q2 遠方に住んでいて秋田に行けないのですが、相談できますか？
はい、可能です。お電話やメール、オンラインでのご相談に対応しており、現地の確認や写真報告も当社が代行いたします。
Q3 解体費用を今すぐ払う手持ちの現金がないのですが…
条件によっては、「物件が売れた代金（手付金など）」から解体費用を精算するプランもご提案可能です。まずは一度状況をお聞かせください。
Q4 実家を相続したのですが、家の中に家具や荷物（残置物）が残ったままでも買い取ってもらえますか？
はい、すべてそのままで大丈夫です！
片付けや処分をオーナー様が自費で行う必要はありません。中の荷物も一緒に丸ごと当社でお引き受けし、解体・処分いたしますので、手間なくそのままお引き渡しいただけます。
Q5 古い家なので売れないのではないかと心配です。
ご安心ください。古家付きの物件であっても、土地としての価値や立地条件をプロの視点で正しく査定いたします。また、当社は解体工事が専門ですので、建物の状態が悪い場合でも適切なコストで解体し、土地としての価値を最大化するご提案が可能です。
Q6 まだ解体するか迷っているのですが、相談だけでもいいですか？
もちろんです。まずは物件を拝見し、そのまま売却した場合と解体して売却した場合の比較シミュレーションをご提示します。お客様にとって最もメリットのある選択肢を一緒に考えますので、お気軽にご相談ください。
Q7 解体費用と不動産売却の手続きを一度に行うと、具体的に何が楽になりますか？
窓口がひとつになることで、「解体業者を探す・見積もりを取る・契約する」「不動産業者と販売活動を進める」という2つの大きな手間が不要になります。弊社が責任を持って調整するため、お客様は煩わしい段取りを気にすることなく、安心してお任せいただけます。
Q8 相続した物件で、名義変更なども含めて相談できますか？
可能です。必要に応じて信頼できる司法書士などの専門家と連携し、相続登記から売却、解体までトータルでサポートする体制を整えております。一人で悩まず、まずは解決の第一歩としてお問い合わせください。
Q9 秋田県内であれば、どこでも出張査定に来てくれますか？
はい、秋田市を中心に、県内全域（青森・岩手・宮城・山形含む）へ迅速に駆けつけます。遠方にある実家や空き家の管理についても、お気軽にご相談ください。
CONTACT
空き家・相続不動産・土地探しのご相談は
ミライ不動産へ
相談・査定はすべて無料。秋田県を中心とした東北5県に対応しています。
お電話でもお気軽にお問い合わせください。
